Bauordner: Hausbau & Sanierung

Dein digitaler Bauordner fürs Eigenheim – von der Baustelle bis zur letzten Gewährleistungsfrist. Ob Neubau, Kauf oder Sanierung: Alles an einem Ort, Kosten, Termine und Qualität im Blick – ohne Zettelwirtschaft und Tabellen-Chaos. ALLES BLEIBT BEI DIR Deine Daten liegen verschlüsselt auf deinem iPhone. Kein Konto, kein Server, kein Tracking – „keine Daten erfasst“ ist keine Floskel, sondern das Grundprinzip. WAS DU MIT BAUORDNER VERWALTEST: • Kosten & Budget – geplante und tatsächliche Ausgaben, Soll/Ist • Verträge & Nachträge – inklusive Abschlags-/Zahlungsplan • Finanzierung – Darlehen, Tilgung, Fördermittel und Eigenkapital • Bautagebuch – Baufortschritt mit Fotos und Notizen • Mängel & Gewährleistung – mit Foto erfassen, Fristen im Blick • Abnahmeprotokolle – Übergaben und Vorbehalte • Termine, Behörden & Kalender – keine Frist mehr verpassen • Gewerke & Kontakte – alle Beteiligten griffbereit • Bemusterung – Entscheidungen, Fristen und Mehrkosten • Versicherungen & Wartung – laufende Verträge und Termine • Eigenleistung – geleistete Stunden und gesparte Kosten • Unterlagen & Schriftverkehr – Dokumente und E-Mails • Grundriss & Räume – Ebenen und Raumaufteilung VERKNÜPFT UND DURCHSUCHBAR: Mängel, Kosten, Verträge und Gewerke lassen sich miteinander verbinden; die Chronik zeigt den Projektverlauf. Durchsucht wird jedes Modul mit eigenen Daten – und der Text in deinen Unterlagen: Rechnungs-PDFs zeichengenau, gescannte oder fotografierte Belege über die Texterkennung von iOS, direkt auf dem Gerät. In den Unterlagen findet „Küche“ auch „Kuechenmoebel“, und wer sich vertippt, bekommt das nächstgelegene Wort aus der eigenen Akte. OHNE DIE APP ZU ÖFFNEN: Zehn Widgets für Home- oder Sperrbildschirm (ab iOS 17): Bauordner mit frei wählbarem Bereich, Fristen, Nächste Frist, Abschläge, Mängel, Bautagebuch, Aufgaben zum Abhaken, Baufortschritt, Schnell erfassen und Nachttisch für StandBy. Dazu zwei Knöpfe im Kontrollzentrum (ab iOS 18): Bautagebuch-Foto und Schnell erfassen, beide öffnen das passende Formular. HELL ODER DUNKEL: Automatisch nach der Einstellung deines Geräts – oder fest auf hell oder dunkel. SCHNELL ERFASST: Vorbelegungen, das Aufnahmedatum aus dem Foto, Handwerker aus dem Adressbuch. Belege und Dateien kommen über das Teilen-Menü herein; ein Kurzbefehl oder Siri öffnet direkt das passende Formular. ZU ZWEIT AN EINER AKTE: Der Abgleich läuft über einen Ordner, den du selbst aussuchst – iCloud, Dropbox, Nextcloud –, Ende zu Ende verschlüsselt; einen Server, an den etwas gehen könnte, gibt es nicht. Teilt ihr fast gleichzeitig, führt die App beide Stände zusammen. DATENSICHERUNG IN DEINER HAND: Alle drei Tage sichert die App von selbst, verschlüsselt; die letzten acht Stände bleiben liegen, in deinem Ordner in der Dateien-App. Bevor ein Stand überschrieben oder gelöscht wird, legt sie zusätzlich eine Sicherheitskopie an. „Außer Haus“ sichert alles samt Fotos und Videos, mit deiner Passphrase. Ausgeben kannst du jederzeit als Excel-Tabelle oder offene Datei. BAUORDNER PRO (optional, einmaliger Kauf, kein Abo): Die Analyse-Seite mit Kostenprognose gegen Budget, Cashflow-Vorschau, Mängel-Burndown, Bauphasen Plan gegen Ist, Kostenverteilung und Finanzierungs-Mix. Dazu ein zweites und jedes weitere Darlehen, eine zweite und jede weitere Grundriss-Etage, das Gesamt-PDF der Akte, die Steuer-Aufstellung als PDF und die Haus- und Grundstücksdaten im Projekt. Sichern, Wiederherstellen, die Ausgabe als Excel oder offene Datei und der Abgleich mit dem Partner kosten nie etwas. HAUSORDNER (optional, zweiter einmaliger Kauf, kein Abo): Für die Zeit nach dem Einzug, fünf Module: Geräte & Anlagen, Zählerstände, Energie & Modernisierung, Instandhaltungsrücklage und Haushaltsrechnung. Ohne diesen Kauf bleibt der Bau-Ablauf unverändert vollständig. Hinweis: Bauordner dient der eigenen Organisation und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.