Quittalo – Gestion Locative

Quittalo est l'application de gestion locative du bailleur particulier : suivi des loyers, quittance de loyer en PDF, révision IRL, relevé annuel pour vos impôts et un espace pour votre locataire. Vous louez un ou plusieurs logements sans passer par une agence ? Chaque mois, les mêmes tâches reviennent : vérifier que le loyer est arrivé, rédiger la quittance, la retrouver l'année suivante, se souvenir du moment où le loyer peut être révisé. Quittalo s'en souvient à votre place : vous enregistrez votre logement, votre locataire et son bail une seule fois, et l'application prépare chaque loyer du mois. GRATUIT, SANS LIMITE DE DURÉE Un logement, son bail, le suivi de ses loyers et trois quittances par an : gratuitement, sans période d'essai à décompter et sans carte bancaire. CE QUE FAIT QUITTALO Suivi mensuel des loyers - chaque échéance apparaît avec son statut : payé, en attente ou en retard. Quittances de loyer - loyer hors charges et provisions détaillés, période, identités, date et signature manuscrite. Envoi par e-mail, partage, ou dans l'espace locataire. Rappels d'impayés - si un loyer n'est pas marqué payé passé le délai de tolérance, Quittalo vous prévient, même application fermée. Une lettre de relance amiable est pré-remplie. Révision du loyer et indice IRL - Quittalo vous prévient à la date anniversaire du bail, applique la formule légale à partir des indices publiés par l'INSEE, et rédige le courrier au locataire. Contrat de bail et état des lieux - le contrat de location, nu ou meublé, généré sur le contrat type officiel à partir de ce que vous avez déjà saisi, avec les annexes à joindre. La trame d'état des lieux s'imprime vierge, à remplir sur place. Espace locataire - invitez votre locataire : il consulte son bail, l'état de ses loyers, son logement et les documents que vous lui partagez, et télécharge les quittances que vous avez émises. Il ne modifie rien, ne paie rien, et vous retirez l'accès quand vous voulez. Documents - baux, attestations d'assurance, factures, diagnostics : rangés par logement ou par locataire. Dépenses et rentabilité - taxe foncière, copropriété, travaux, assurance. Ce que le bien rapporte et ce qu'il coûte, avec les échéances qui reviennent chaque année. Fiche locataire - son bail en cours, ses loyers, ses quittances émises, ses baux passés. Relevé annuel - les loyers encaissés sur l'année civile, en PDF et en tableur, prêts à reporter sur votre déclaration de revenus fonciers. PENSÉ POUR LE DROIT LOCATIF FRANÇAIS Loyer hors charges et provisions sur charges sont distingués partout. La révision n'est pas rétroactive (loi ALUR). Une quittance ne s'émet que pour un loyer encaissé. Quittalo est un outil d'aide à la gestion locative. Il ne constitue ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal. L'ABONNEMENT, ET CE QU'IL LÈVE Sans abonnement, rien n'est effacé ni verrouillé : biens, baux, locataires, loyers, quittances émises et dépenses restent consultables, quel que soit leur nombre. Un accès accordé à un locataire reste ouvert. L'abonnement ouvre : les logements suivants, les quittances au-delà de trois par an, la révision de loyer et son courrier, les relances, le dépôt de documents, la saisie de dépenses, le contrat de bail et l'invitation de vos locataires. 7,99 € par mois ou 69,99 € par an. Souscription, facturation et résiliation via l'App Store. VOS DONNÉES Hébergées en Europe, transmises en HTTPS, cloisonnées : votre compte ne lit que ses propres données, et votre locataire ne voit que sa location. Rien n'est revendu. Aucune publicité, aucun traceur. Les notifications sont facultatives. Quittalo ne conserve aucune quittance : elle est produite sur l'appareil qui l'ouvre. Vous pouvez supprimer votre compte et vos données depuis les réglages. CONTACT Une question, un problème : [email protected] Conditions d'utilisation : https://quittalo.fr/cgu.html Politique de confidentialité : https://quittalo.fr/confidentialite.html