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【 運転免許を取ろう!】
このアプリは、普通自動車免許の本免許試験 (第二段階) の合格に最適な本免・普通免許の学科対策 問題集です!
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運転免許とは、自動車の運転において必要な免許である。
運転免許は、以下の3種に区分されている。
第一種運転免許…自動車やバイク等の運転に必要な免許 ※一般人御用達
第二種運転免許…タクシー等の旅客輸送の為の免許{含む、代行運転普通自動車(運転代行)} ※プロ御用達
仮運転免許…練習や試験等のために自動車を運転する為の免許 ※初心者御用達
一般的に、第一種運転免許は、「免許」。第二種運転免許は、「二種」又は、「二種免」。仮運転免許は、「仮免」と呼ばれている。
仮免(仮運転免許)の注意事項
運転免許を取得する為に、道路(路上)にて練習の為運転する場合と、指定自動車教習所の卒業検定、又は運転免許試験を受ける為、道路で運転する際に必要。
有効期間は、免許試験を受けた日から起算して6ヶ月。(起算…試験を受けた日を1日目とする事)
車の前後の既定の位置に仮免許練習標識の表示。(「仮免許練習中」ってやつ。)
指導者を助手席に乗せて、その指導を受ける事。(指導者…指定自動車教習所の指導員か、その車を運転する事の出来る第一種免許を3年以上、又は、その車を運転する事の出来る第二種免許を受けている人。)
運転免許を取得していても、その免許では運転出来ない種類の車の免許を取得する際の練習、卒検、運転免許試験も1と同様。(例外:大型・普通自動二輪、大型特殊、けん引、第一種で運転出来る種類の第二種免許取得の場合、小型特殊⇔原付の相互間取得の場合。)
仮免が必要な場合の例(既取得免許を左とする):普通→中型、中型第一種→大型第二種、大型特殊→普通第二種)
免許(第一種運転免許)
受験可能年齢は普通二輪免許、小型特殊免許、原付免許は16歳以上から、普通免許、大型特殊免許、大型二輪免許、けん引免許は18歳以上から、中型免許は20歳、大型免許は21歳以上から試験を受けることができる。
免許によっては、他の免許を受けている期間が資格として定められている場合があり、大型免許では普通免許、中型免許、大型特殊免許のいずれかを通算で3年以上受けていることが必要。
また中型免許は普通免許、大型特殊免許のどれか受けた期間が2年以上必要となる。
いずれも免許停止などで効力がない期間は除外される。
例えば普通自動車免許の交付を受けて3年が経過していても、その間に180日の免許停止処分を受けていれば、免許を受けていた期間は2年半となる。
平成19年に中型免許が新設されたが、これ以前に普通自動車免許を交付されていた者は既得権保護の為、免許は「中型自動車8t限定」になる。
よって改正前の普通自動車免許所持者は、運転できる自動車の区分は変わらない。
中型自動車8t限定の免許を所有する者が車両総重量8t以上11t未満の中型自動車を運転する場合、限定解除を受けなければならない。
限定解除は免許試験場で技能試験を受けるか、指定自動車教習所で講習を受ける必要がある。
8t限定の更新時適性試験は従来の普通自動車免許と同様だが、限定解除を受けると現在の中型自動車免許の基準になるので注意が必要。
ちなみに、みんな大好き、ロードローラーは、大型特殊自動車に分類される為、18歳以上で大型特殊免許を持ってる人以外運転出来ないので注意!!
AT限定
普通免許、大型・中型自動二輪免許にはAT(オートマチック)車限定免許が存在する。このAT限定免許では、以下の制限がある。
普通自動車 - AT(オートマチック)車の運転に限る。
普通自動二輪 - AT(オートマチック)車の運転に限る。(※小型二輪限定では125cc以下。)
大型自動二輪 - 650cc以下のAT(オートマチック)車の運転に限る。
けん引免許
大型、中型、普通、大型特殊自動車の「けん引自動車(けん引する為の構造と設備を備えた車)」で、車両総重量が750kgを越える「被けん引車(けん引される為の構造と設備を備えた車)」をけん引する時は、「けん引自動車」の種類に応じた免許のほかに、けん引免許が必要である。
例外:車両総重量750kg以下の「被けん引車」をけん引する場合、故障車をロープやクレーン等でけん引する場合。
つまり、JAFの人は、けん引免許が要らないって事。
運転免許証の有効期限
新規免許証の有効期限
新規で免許を取得した場合、運転免許証の有効期限は、適正試験を受けた日の後の3回目の誕生日から1ヶ月が経過する日まで。
例:誕生日が、4月1日の人が2010年5月10日に適性検査を受けた場合、2013年5月1日まで有効。
つまり、自分の誕生日が過ぎてから、免許を取れば約一年長く更新せずにいられるって事。
更新された免許証の有効期限
優良運転者(ゴールド免許)、一般運転者の場合
70歳未満 - 更新前の免許証の有効期間が満了した後の5回目の誕生日から1ヶ月が経過する日まで。
70歳 - 更新前の免許証の有効期限が満了した後の4回目の誕生日から1ヶ月が経過する日まで。
71歳以上 - 更新前の免許証の有効期限が満了した後の3回目の誕生日から1ヶ月が経過する日まで。
違反運転者の場合、更新前の免許証の有効期限が満了した後の3回目の誕生日から1ヶ月が経過する日まで。(※新規免許取得後、最初の更新を行った後の場合も、3回目の誕生日から1ヶ月が経過する日まで。)
免許の更新を受ける際には、更新時講習を受けなくてはいけません。DVDつまらないからといって、寝てると、追い出されて更新させてもらえない事も。
点数制度について
過去3年間の交通違反や交通事故に対して一定の点数をつけ、免許の停止や取り消し等の処分を行う制度。
前歴回数 停止・保留 欠格期間1年 欠格期間2年 欠格期間3年 欠格期間5年
0回 6~14点 15~24点 25~34点 35~44点 45点以上
1回 4~9点 10~19点 20~29点 30~39点 40点以上
2回 2~4点 5~14点 15~24点 25~34点 35点以上
3回以上 2~3点 4~9点 10~19点 20~29点 30点以上
※初心運転者(若葉マークの期間)の場合は、その一年間の合計点数が3点となった場合(一回の違反で3点の場合、再び違反等で1点でも追加された場合のみ)、初心運転者講習が行われる。これを受けなかったり、受けても、再び初心運転者期間に点数が追加された場合、再試験が行われます。再試験の合格率は、お察し下さい。
再試験の難易度は自動車の場合が「教習所の教官レベル」、バイクの場合は「白馬の王子様レベル」に達していないと合格は無理だとも言われている。若葉マークの初心者にとってはあまりにも無理ゲーである。仕方ないね。
さらに本来なら一発試験と同じ条件(難易度HARD)だが、この場合は難易度はPhantasmへと跳ね上がる。
※再試験に不合格すると、該当する免許が取り消しになります。なあに、かえって免疫力がつく。
仮免は、仮免許証の取得が目的となります。
仮免許証を取得することにより一般道路での運転練習が出来るようになります。
本免は、運転免許証の取得が目的となります。
免許証の発行は取得時講習の受講後となります。
仮免と本免は、必ず仮免から順番に進みます。
仮免を終了させずに、本免に進むことはできません。
取得時講習とは、免許を取得や一発免許の免許再取得の過程で受講しなければなら講習です。
一発試験とは
普通自動車運転免許を所得するにあたり、公安委員会が指定する「自動車教習所」に入所するのが一般的ですが、「一発試験」と言って自動車教習所に通わず、運転試験場もしくは運転免許センターへ行って、学科と実技試験を受験することが可能です。
教習所とは、各種技能を養うための養成学校のことである。主に乗り物や各種機械の運転技術を習得するための養成所としての意味合いが一般的。
当頁では、自動車教習所について記述する。『自動車学校』・『ドライビングスクール』(オートバイの場合は『ライディングスクール』も)とも呼ばれる。
教習所のタイプ
教習所は主に2つに分けられる。
指定自動車教習所
いわゆる公安委員会の「公認」教習所。仮免許試験・卒業試験を教習所側で行い、学科試験のみを免許センターで受けるタイプの教習所である。日本で最も多いタイプ。
いわゆる飛び入り試験が難しいこともあり、堅実に免許を取りに行くなら指定教習所に行った方が賢明。
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【消防設備士 乙種 第6類とは】消防設備士は、建物に設置された消防用設備等または特殊消防用設備等の工事、整備、点検を行う者のことで、乙種 第6類は、消火器の整備、点検を行うことができる国家資格です。【受験資格】乙種は、国籍、性別、職業、年齢などに関係なく、だれでも受験できます。 【受験手続】試験日程や受験案内など詳細は、消防試験研究センターのホームページでご確認下さい。【合格基準】筆記試験について:消防設備士 乙種 第6類の試験では、各科目ごとに問題数の40%以上で全問題数の60%以上、かつ、実技試験(鑑別等)において60%以上の正解で合格となるので、苦手分野をつくらないようにしましょう。【学習のポイント】①消防関係法令 (出題数:10問)消防関係法令のうち、各類共通部分と第6類に関する部分からあわせて問題が10問が出題されます。なお、他の類の甲種または乙種の消防設備士免状を有している場合は、「消防関係法令」のうち『各類共通部分』が、申請により免除されます。「防火対象物」「特定防火対象物」「複合用途防火対象物」「無窓階」「関係者」など、用語の定義はしっかり覚えましょう。また、免状の書き換え・再交付の申請先などの消防設備士の資格制度についての理解も必須です。第6類に関する部分では、消火器具の設置義務がある防火対象物や延べ面積、設置する消火設備の種類や消火器具の消火能力単位、消火器具の火災適応についてもよく理解する必要があります。②基礎的知識 (出題数:5問)機械に関する基礎知識として、力のモーメントについての計算やピタゴラスの定理(三平方の定理)を使った力の合成・分解についての理解が必要です。また、合金の成分、金属材料の性質(防食、荷重、応力など)のほか、ボイル・シャルルの法則やパスカルの原理についても学習しておきましょう。③構造・機能・整備 (出題数:15問)消火器の標識について、表示の種類や色、寸法について、しっかりと覚えましょう。また、消火器の種類とあわせてどのような火災に適応するのかについても理解しておく必要があります。さらに、消火器の構造や機能、消火薬剤や放射性能のほか、消火器の種類ごとの特性(操作方法等)についても理解しておきましょう。【一部免除の落とし穴?】受験する類以外の類の消防設備士資格を保有している人は、受験申込時の申請により、消防関係法令のうち「各類に共通する部分」が免除されます。また、保有資格によって基礎的知識(機械、電気等)も免除される場合もあります。ただし、この一部免除はメリットばかりとは言い切れないところがありますので注意が必要です。例えば、甲種または乙種第5類を保有していて乙種第6類を受験する場合で考えてみると、消防関係法令10問のうち「各類に共通する部分」の6問と、機械に関する基礎的知識の5問全問が免除されます。一見すると試験範囲が狭くなるので学習量を減らすことができて負担が減ると思いきや、消防関係法令は類別の4問しか出題されないので、40%以上の成績とするためには、2問以上正解しなければならず(逆の言い方をすると、2問しか間違えられない)余裕がなくなります。また、全体で60%以上の成績とするためにも、出題数が多い方が有利だと思いまので、あえて免除を適用しないほうが合格への近く道かもしれません...
賃貸不動産経営管理士試験の過去問アプリはこれ一つで網羅!賃貸不動産経営管理士になるためには、さまざまな科目を勉強することが必要です。従って勉強の”効率性”は非常に重要になっています。試験の攻略は過去問に始まり、過去問に終わるとも言われています。つまり合格の近道には、良質の過去問を繰り返し解くことが必要です。このアプリでは近年出題された過去問からの過去問題を数多く掲載しています。このアプリの問題を繰り返し解くことで合格を掴みましょう!【賃貸不動産経営管理士とは】人々の生活の基盤となる住居について、日本では全体の30%超が賃貸住宅であると言われています。この賃貸住宅を適正に維持・管理していくため、知識・技術・倫理観をもって対応するスペシャリストが「賃貸不動産経営管理士」です。1. 賃貸管理業務とは賃貸管理とは、貸主から依頼を受け、借主を募集し賃貸借契約を締結することから始まり、契約期間中の賃料収受や契約条件変更、また契約の更新や終了などの業務を行うことです。また集合住宅の場合には共用部分の維持保全も担当します。この賃貸管理には大別して管理受託方式とサブリース方式の2つの事業形態があります。【管理受託方式】管理受託方式において管理業者は、貸主と管理受託契約を締結し、その契約に基づき、賃料や敷金の受領、契約の更新事務、建物設備の点検・維持管理などを行います。この場合、貸主と直接賃貸借契約を結ばないというのが後述するサブリース方式と大きく異なる点です。【サブリース方式】サブリース方式において管理業者は、貸主から賃貸住宅を借り受け、つまり管理業者自身が転貸人となり、その賃貸住宅を第三者である転借主に転貸するとともにその物件の管理を行います。つまり、管理業者はその物件の貸主および借主というそれぞれの立場に応じた管理を行う必要があります。2. 賃貸管理の現状(時代背景)住宅の賃貸は古くからあるものでしたが、以前はいわゆる「大家業」と呼ばれるように免許を持たない賃貸人自らが物件の管理を行うことが一般的でした。しかし、時代の変遷とともに賃貸住宅は増え続け、この間に賃貸管理に関して順守すべき法律・ガイドラインも増え、賃貸管理を取り巻く状況も変容してきました。これに呼応するかのように物件のオーナから賃貸住宅の管理を一括して受託する事業者が台頭し、賃貸管理を依頼するケースが増えてきました。賃貸住宅経営の80%以上は個人経営で賃貸住宅のオーナの高齢化も進んでいることも、物件オーナによる自主管理が難しくなっている一因です。不動産に関する法律は、1952年に「宅地建物取引業法」による不動産の取引の健全化、そして2000年に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」による分譲のマンションの管理の適正化、といった法整備がされてきましたが、賃貸不動産の管理については、その後も特別な法規制やルールなどが存在しない状態でした。法整備がなされていないために中には不良業者も存在し、家賃保証を謳うサブリース業者と家主のトラブルや非登録サブリース業者の破産事例など、大きな社会的問題に発展することもありました(少し前に大々的に報道されたシェアハウス投資問題などが記憶に新しいところです)。また、賃貸管理の現場では敷金の返還や契約更新などのトラブルが年々増加している状況があったのです。3. 登録制度こうした流れを受け、国土交通省は2011年(平成23年)12月に貸主や借主の利益保護を図る目的で「賃貸住宅管理業者登録制度」を創設し、賃貸住宅管理を行う事業者に登録を促すと同時に、登録者に対して一定のルールのもとで適切な賃貸管理業務を行うことを義務付けました(開始当初は任意登録)。この制度の中で、賃貸住宅管理にかかわる様々な法令に関する深い知識や、業務に関する豊かな経験を持つ者として、業界団体である一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の「賃貸不動産経営管理士」が規定されました。賃貸住宅管理業者登録制度は、賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで、借主と貸主の利益保護を図るだけでなく、登録事業者を公表することにより、借主たる消費者は管理業者や物件選択の判断材料として活用することが可能となります。したがって、この登録制度によって、賃貸住宅管理におけるトラブルが回避され、不適切な業者が淘汰され、賃貸住宅管理業の健全な発展に寄与することが期待されています。※一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会は、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、公益社団法人全日本不動産協会を構成団体としています。4. 賃貸不動産経営管理士の役割ここまでに述べた時代背景の中で賃貸住宅管理業者登録制度の要となる賃貸不動産経営管理士の役割が重要となります。すなわち、アパートや賃貸マンションなど賃貸物件を管理するプロフェッショナルである賃貸不動産経営管理士は、単なる賃貸不動産管理の実務だけでなく、借主に対しては安心・安全・快適な住環境を提供し、また貸主に対しては不動産価値の維持・向上へ的確なコンサルティングを行うことが求められています。2016年(平成28年)9月には登録制度が改正され、登録業者に対して以下が義務付けられました。事務所ごとの1名以上の賃貸不動産経営管理士等設置貸主に対する賃貸不動産経営管理士等による重要事項説明重要事項説明時の管理士証の提示等貸主に対する契約書面交付について賃貸不動産経営管理士等の記名押印この改正により宅地建物取引士と同じように独占業務のようなものが与えられ、賃貸不動産経営管理士等の国家資格化が期待されるようになりました。賃貸不動産経営管理士への社会的要請は着実に高まってきています。さらに、最近始まった住宅宿泊事業、いわゆる民泊サービスにおいても賃貸不動産経営管理士が注目されています。住宅宿泊事業と賃貸管理業では業態が異なりますが、オーナの物件を他人に貸し出すことは同じなので、賃貸不動産経営管理士が有する賃貸管理や諸法令の専門的な知見の活用が期待されているからです。実際に住宅宿泊事業法では、一定規模以上の住宅宿泊事業者には住宅宿泊管理業者への住宅宿泊管理業務の委託が義務付けられており、この住宅宿泊管理業務を賃貸住宅管理業者が行うことが想定されています。5. 今注目されている理由これまでに述べた賃貸住宅管理業者登録制度はあくまでも任意登録制度に過ぎなかったのですが、賃貸管理業務にまつわる諸々の問題への対処として、2018年(平成30年)10月に「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」がまとめられ、その中で今後の取組として「法制化に向けた検討を進めるべき」といった文言が記載されました。そして、2020年3月の閣議決定を経て、ついに2020年6月12日国会で「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が可決成立し、正式な法律として施行されることになっています。この法律によって、賃貸住宅管理業を営むには登録が必須となり、その中で必置義務・独占業務が与えられている賃貸不動産経営管理士が国家資格化される可能性が非常に高いと言えます。※施行当初は経過措置のため「業務管理者」として●年以上の業務経験者や宅建士も認められる予定です。また国家資格化を睨み、2020年の賃貸不動産経営管理士試験は、これまでの90分40問の試験から、宅地建物取引士試験、管理業務主任者試験およびマンション管理士試験と同様の120分50問の形式となります。試験の難易度そのものは、昨年までの状態から急激に変化する可能性は少ないと思いますが、徐々に難化することも予想されています。国家資格となる直前の今こそ、資格取得の絶好チャンスなのではないかと考えます。6. まとめ賃貸不動産経営管理士は、国民生活の基盤となる賃貸住宅を取り巻く環境の継続的改善に欠かせない重要な役割です。そして、近々国家資格化の可能性も高く、新しい士業として認知されていくのは間違いありません。一度取得した資格は一生ものです!今こそ賃貸不動産経営管理士の資格取得にチャレンジしてみてはいかがでしょうか。...
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