Asegúrate de realizar una buena inversión inmobiliaria. Adquiere esta app y calcula fácilmente si comprar una vivienda para ponerla en alquiler es económicamente una buena inversión.
Introduce los gastos e ingresos y esta calculadora te da 4 ratios financieros que te indicarán si es una buena adquisición:
1) Cashflow=Renta bruta - gastos totales
2) Cash On Cash return=Cashflow x 12 / Inversion Inicial
3) Cap Rate=NOI Anual/Precio compra
4) ROI Según valor futuro
También tendrás un resumen que calcula:
1) Gastos operativos
2) Gastos totales
3) Capital inicial que necesito en cash para la compra
4) NOI mensual
5) Valor futuro
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